団体信用生命保険

団体信用生命保険とは、住宅ローンの返済中に、ローン契約者が脂肪または高度障害になった場合に、契約者本人に代わって生命保険会社が、住宅ローンを残高に相当する保険料を債権者に支払い、ローンを完了させるという制度です。

一般的にローンを組む際に、金融機関がローンの利用者をまとめて生命保険会社に申し込むことから、保険料は割安な上に、加入時年齢による保険料の差もありません。
この団体で加入することから、通称「団信」と短縮された言い方もされます。

この制度があることから、住宅ローンを組んでいる人は、さらに大型の生命保険に加入することはムダであると言えます。
万が一の時には、少なくてもローン分は保険会社が支払ってくれるのですから、後はその先の生活費の基盤となるための費用を残しておければいいはずです。

それでも、一家の大黒柱となっている人がいなくなったら、家族はどう生活して行くのかと心配する人も少なくないでしょう。

そういう人は、万が一という突然死亡だけではなく、老後の心配も合わせてしておくとよいでしょう。
その心配を解消するのはマンション投資のような、少しの資金で始めることができる副収入をつくることです。

マンション投資であれば、ローンを組む際に、団体信用生命保険にも加入しますので、万が一の時にはこのマンションもそのまま資産として残すことができます。
また、賃貸収入も入ってきますので、資産は2倍に増えるということになります。
便利な制度を上手に使って、万が一の時や、老後の備えを固めておくことは、現代人にとって、大変重要な考え方であると言えるでしょう。

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生命保険の見直しで投資用マンションが無理なく買えた! 

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マンション投資と生命保険の関係は本サイトでもご説明しておりますが、
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マンション経営のメリットである「団体信用生命保険(団信)と通常んの生命保険との比較にも役立ちます。

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マンション投資 Q&A もしもローン名義人が死亡したら?

マンション投資に限らず、不動産物件を購入するとほぼ強制的に団体信用生命保険(団信)に加入します。
この団体信用生命保険は、ローンを組んでいる被保険者が死亡または十度の障害などによりローンの支払いが不可能と判断された場合に適用され、ローンの残債をゼロにしてくれる保険です。

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