マンション投資で分散投資をしよう!

自由が欲しいという言葉を耳にしたことがあると思いますが、この自由とは何についてなのか、深く考えたことがあるでしょうか。

日本には、言論の自由や、宗教の自由、職業選択の自由がありますから、決して不自由を強いられているとは言い難い環境です。

しかし、親の保護下にあるときは親のルールから自由になりたいと思うでしょうし、また学生なら校則から自由になりたいと思うでしょう。
あるいは、会社で上司からノルマについてとやかく言われると、そういった圧力から自由になりたいと思うものです。

この最後の自由は、じつは経済的自由として手に入れれば、時間も自由に使えるようになり、心身ともに解放されてストレスなく過ごすことができます。

その経済的自由を手に入れるには、給料からコツコツと預貯金をするのでは時間がかかり過ぎます。
例えば年1%の利回りの積み立てでも、毎月7万円を30年間続けてようやく3,000万円がたまります。しかし毎月7万円は、社会人1年生にはかなり難しい金額ですから、現実的とは言い難いかもしれません。

そこで、すでに30代、40代になっていたとしても、自分の資産を守るために、リスク回避として分散投資をしておくことが重要です。

毎月、給料の3割をすべて投資に使うとして、2割は預貯金、1割を株式投資、そして5割を不動産投資へ回すということも賢い方法です。

不動産投資には、賃貸マンションなど年5%以上もの利回りのものもあり、途中で余裕がでてきたら、この投資物件を増やしてさらに分散投資をするという方法も考えられます。

こうして得た経済的自由で、人よりも早く自由な精神と時間を手に入れ、人生を楽しんではいかがでしょうか。

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ダブルインカム

近年、サラリーマンでも投資をしている人が増えてきました。
この投資は長期的な国債や株式投資ではなく、不動産投資やマンション投資という人が多いようです。

なぜ、サラリーマンが投資を始めているのかと言えば、長年続く日本経済の低迷と企業の存続、そして自分の老後の年金などにさまざまな不安を持っているからなのです。

万が一、自分が勤めている会社が倒産することになったらどうするか。万が一、自分がリストラの対象になってしまったらどうするか。そこえ収入は途絶えてしまい、路頭に迷うことになります。

また、老後の年金も確実にもらえるかどうかは、実は分かりませんし、受給年齢が引き上げられるかもしれないという問題もあり、安心しているわけにはいきません。

そこで、現在の収入以外にお金が入ってくる仕組みを作っておこうというのが投資の理由であり、それは短期的な運用で高収益を上げる投資ではなく、中長期的に収入を得る窓口を作るというダブルインカムの仕組みでもあります。

この副収入を得る投資として一番人気があるのが不動産投資です。

ワンルームなどの手軽な物件を購入して、賃貸経営をするという投資のスタイルは、株式投資や外為投資と違って一日で何千万円もの利益をだすことはできませんが、安全で手堅い手段として考えられています。

マンション投資は購入した時点で自分の資産にもなりますし、賃貸経営のオーナーになるという社会的な地位も確立させます。

何よりも、収入の源流がダブルになるという安心感が大きいこの投資、サラリーマンだからできる絶好の投資だと言えるのではないでしょうか。

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将来の資産形成どうしますか?

「投資」「資産運用」など、自身の将来の資産形成をどうしていくかはおそらく皆さん共有の悩みと言えるのではないでしょうか。
年金への不安からなる老後の収入の確保の為、低金利の銀行定期預金に預けるよりはと投資を考える時に、やはりリスクが少なく、
メリットの多い投資をしたいものです。

不動産投資は、優れた資産運用の方法として非常に注目を集めています。
株式投資、外貨投資、はたまた国債等様々な形の資産運用の形があります。
そういう中でマンション投資のメリットとは一体どう言った所が挙げられるのでしょうか。
やはりマンション投資のメリットの大きな部分は、「デメリットが少ない」と言う部分ではないでしょうか。
言葉遊びのように聞こえてしまうかもしれませんが、株式投資や外貨投資と比べるとリスクが少ない投資であることが、やはりメリットであると言えます。

株式投資や外貨投資などは数秒単位でその価値が変わります。それと比べると不動産の値段などはそうそう毎日のように価値の変わるものではありません。
ですから、万一その価値が下がってしまいそうな時にも家賃収入を得ながら、ゆっくりと考えて行動する事が出来ます。
のメリットはそれだけではありません。

投資用不動産を購入し、入居者に貸すと当然ですが家賃収入が入ってきます。
ですからローンなどで購入した場合でも、
それは定期預金よりも利回りの高い資産運用となり、将来の資産形成にはもってこいの投資である事から、注目されているのです。

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