マンション投資 Q&A なぜファミリータイプではなくワンルームなのか?

現在のマンション投資は、主にワンルームマンションを購入し賃貸に出します。
何故ファミリータイプではなくワンルームタイプに絞るのかというと、ずばり回転率の高さです。

ワンルームマンションを借りるのは単身者です。
身軽な単身者は都合により転居を繰り返します。
それに比べファミリータイプはというと、ワンルームと比べ比較的居住期間が長いのが特徴です。
さらに、ファミリータイプを望む方は身長に物件を選ぶ傾向が強いため、オーナー側にしてみれば空室率があがるのです。

ワンルームマンションは価格帯もファミリータイプに比べ安価な為、取り組みやすいマンション投資といえます。