不況時にも強い?

マンション投資の安全性の高さを、リーマンショックの際に、痛感した人は多かったといわれています。
リーマンショックとは2008年9月、アメリカの投資銀行である、リーマン・ブラザーズが経営破綻したことから起こった金融危機問題です。

アメリカではこの前年、2007年に、サブプライム住宅ローン危機という問題が起こりました。
住宅ローン債券を、まるで資本であるかのように見せかけた詐欺的金融問題で、リーマンショックもこれを発端にして起こったのです。

アメリカの経済危機問題は、世界的規模の金融危機問題に発展し、日本でも株価が暴落し、輸出入、それに関わる製造業など超大手企業から中小、零細企業にいたるまで、大きな打撃を受けました。

このような金融危機問題のなかで、不動産という資産を残しながら、安定した収益を上げていたのがマンション投資です。

マンション経営の場合は何よりも不動産物件ですので、大元がなくなることはありません。
入居者との更新契約時に、家賃を上げることは難しくなったとしても、いきなり半額になることはありません。
ここが、外為投資や株式投資との大きな違いです。

リーマンショックに端を発した日本経済の低迷ですが、立地の良い場所へ不動産投資をしていた人たちはあわてて売却した人を除いて大きな損失を出さずに済みました。
海外で起こる経済問題は、他人事ではなく、必ず日本経済にも関係してくることを忘れてはなりません。
一位の座を奪われたとはいえ、経済大国である日本。世界への影響も与えやすく、また反対に世界からの影響も受けやすいということを頭に入れておきましょう。

こういった金融危機が叫ばれる時代の日本においては、FX等外為投資や株式投資、また所品取引や金などの現物投資よりも、不動産がもっとも安全で安心です。

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