マンション投資と住宅ローン

マンション投資と住宅ローン

マンション投資をすると住宅ローンが組めなくなるの?
という質問を受けましたのでお答えしたいと思います。

これは、住宅ローンを貸し出す金融機関の審査の仕方によります。
金融機関には、投資用物件を持っていた場合、家賃収入を収入として見てくれるところ、
家賃収入は、収入としてまったく見てくれないところ、一部は、勘案してくれるところ、
そして、金融機関によっては、投資用物件の借入は一切、借金として見ないでくれるところと
4つのパターンがございます。
年収が高ければ、何の問題もないのかもしれませんが、年収がそれほど高くない場合は、
影響があるかもしれません。

投資用マンションを持っていて住宅ローンを借りられない状況となった場合は、
金融機関を変えてトライしてみるのが、いいかもしれません。
どの銀行が、賃貸収入を年収として見てくれるかどうかなどの情報は
不動産業者が持っていることが多いので信頼のおける業者さんに
聞いてみるのがいいのではないでしょうか?

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