マンション投資は節税になりますか?

マンション経営は節税になりますか?
マンション経営 Q&A

Q
マンション投資は節税になりますか?

A
ワンルームマンション経営は節税になります。

ただ、マンション投資は節税になりますが、それだけを目的としてやるものでもありません。

節税を主目的にマンション経営しているとすれば、不動産所得がマイナスだということですので一面で見れば、

いい投資とは言えないかも知れません。

ですから、よく「儲けを出すマンション投資でなければ意味を持たない」

「納税できるようなマンション経営が健全な経営です。」という方もいます。

それは一面では、正しく、ある面では、違うといわざるを得ません。

というのも、同じ物件を持っても節税のやり方によってはキャッシュフローは
大きく変わってくるからです。

同じ物件があり、税引き前の月々キャッシュフローが、同じ1万円だとしても

節税の知識があれば税金の還付を受けられ、知識のない方が取り組めば、

納税しなければならないケースもあります。

ですから、投資として不動産所得がマイナスだから、投資として不適格と

いうのではなく、総合的に考慮する必要があります。

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