マンション投資はリスクが高い?

マンション経営Q&A

【質問】
ネットを見ているとマンション投資はリスクが高いという事が書かれていました。
本当はどうなんでしょうか。

【答え】
マンション投資(経営)は、投資ですからリスクはあります。

ただ、そのリスクはどのような物件を購入するかによって変わってきますし、
その運用方法により、変わってきます。

投資では、一般的に共通してリターンが高いものは、リスクが高く、リスクの少ないものは、
リターンが低いという法則があります。

ですから、不動産投資・マンション投資の世界でも同じようなことがいえます。

マンション投資・不動産投資の最大のリスクは空室と滞納です。
物件を購入する時点でその物件が、賃貸需要があり、空室が発生しづらい物件を選ぶということも
重要ですし、購入した後、管理を頼む業者さんによっても空室・滞納リスクは変わってきます。

ですから、質問者さんがリスクを取れないのであれば、リスクの少ない物件を選ぶ事と
業者選定、管理運営法を学ぶことでリスクを減らすことは可能です。

その投資が出来るかどうかは、個人のどのくらいリスクを許容出来るかによっても変わってきます。
リスクも含めてマンション投資を考えていけばいいかと思います。

マンション投資

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