マンション経営は青色申告がいい?

マンション経営 Q&A
マンション投資は青色申告がいい?

質問

マンション投資をしようと思っていますが、確定申告時に青色申告をするとした方がいいと聞きました。
ワンルームマンション1戸を購入するつもりですが、この場合、青色申告は可能でしょうか?

答え

マンション投資で1室でも賃貸にするのであれば
青色申告は可能です。

税務署に青色申告の届出を出せばOKです。

よく勘違いが多いのは事業的規模(5棟10室)でないと青色申告は出来ないと勘違い
されている方が多いです。

事業的規模でない(5棟10室に満たない)場合は
所得控除として青色申告特別控除額は10万円なので、
微々たる節税効果のメリットなのであまり意味がないかもしれません。

青色申告は、貸借対照表や損益計算書などの作成が必要となるなど
白色申告に比べ手間も掛かりますので
本当にそれが必要か検討してからでも良いのではないでしょうか。

マンション投資

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