投資用ローン 審査

マンション投資 マンション経営 Q&A
投資用ローンの審査はどうなのでしょうか?

質問
投資用のローンは、今、審査が厳しいと聞きました。

不動産投資投資を考えていますが、投資用ローンを組めるでしょうか?

私の年齢は 30代前半で上場企業勤務 年収は520万円くらいです。

自己資金は200万円ぐらいしかありませんが
投資用ローンを組んで不動産投資をすることは可能でしょうか?

答え

一棟物などの不動産投資ではリーマンショック以降、頭金で2割から3割ぐらいが目安になりますので
その自己資金と年収では厳しい部分はございますが、
ワンルームマンションのような物件であれば、問題はございません。

金融機関によっては100%ローンが有ったりもしますし、物件価格の95%出してくれる金融機関は
沢山ございます。

たとえば、2000万円の物件を95%ローンを使って購入するとした場合、
頭金は100万円、諸費用で70万円ぐらいと考えれば十分質問者さんでもできます。

100%ローンを使えば、そもそも頭金は要らなくなります。

質問者さんぐらいの自己資金や年収の方でも、融資を組んで
不動産投資(マンション投資)をすることは十分可能です。

マンション投資入門講座

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。