管理委託

マンション投資における管理委託とは
不動産の賃貸管理を管理業者に委託する方法です。
まず、管理委託契約を締結しまし、貸したい方の代理人
として、一切の管理業務を管理業者に任せる方式です。
毎月一定の管理料を支払う必要が
ありますが、
賃貸管理をすれば、
☆物件の清掃
☆入居者審査
☆契約金振込
☆入居者募集
☆契約代行
☆家賃管理
☆更新手続き
☆敷金清算
☆明細書作成送付
☆クレーム処理
☆解約手続き
☆現状回復工事
      など
代行してもらえます。一借り上げとは異なり、入ってくる賃料は入居者が支払った分です。
空室リスクはオーナーが持つ形になります。

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